Mida 1 000 € broneering tegelikult maksab
Sama majutus, kolm kanalit.
Vahe on üle 120 € iga 1 000 € kohta. Hooaja jooksul, kui otsebroneeringuid on kas või käputäis, on see tõsiseltvõetav raha.
Arvutage oma majutuskoha jaoks
Liigutage liugureid — arvud uuenevad jooksvalt.
Töötab ainult teie brauseris — midagi ei saadeta kuhugi.
Tasu ühelt broneeringult
Otsebroneeringutega jääb teile aastas alles
Eeldused: Airbnb majutaja teenustasu 15,5 %; Stripe'i Hispaania kaarditasud; veebileht 29 €/kuus, juba maha arvatud. Maksusid ei ole arvestatud.
Booking.com ei saa enam keelata madalamat hinda teie enda veebilehel
Euroopa Komisjon määrab Bookingu digiturgude määruse alusel „pääsuvalitsejaks“.
Booking peab lubama paremaid hindu ja tingimusi teistes kanalites — ka teie enda veebilehel.
Airbnb: ühtne 15,5 % tasu, mida maksavad majutajad EMP-s ja Šveitsis.
Alates 14. novembrist 2024 peab Booking laskma majutusteenuse pakkujatel pakkuda paremaid hindu ja tingimusi teistes veebikanalites, sealhulgas oma veebilehel, ega tohi võtta meetmeid, mis seda piiravad.
Mida te ei tohi teha: Airbnb reeglid
Nende rikkumisega seate ohtu oma kuulutuse. Otsebroneeringud peavad tulema teie enda kanalitest — mitte Airbnb külalistelt.
Airbnb-s ei ole lubatud
- Paluda või julgustada külalisi viima praeguseid, tulevasi või korduvaid broneeringuid Airbnb-st välja.
- Pakkuda soodustusi broneerimise eest väljaspool Airbnb-d.
- Küsida makset väljaspool Airbnb-d.
- Lisada kuulutusse või sõnumitesse linke teistele veebilehtedele või küsida külalistelt nende e-posti aadressi või telefoninumbrit.
Lubatud — ja tõhus
- Teie enda veebileht teie enda domeenil.
- Nähtavus Google'is teie majutuskoha nime ja piirkonna järgi.
- Teie sotsiaalmeedia, sõprade ja kolleegide soovitused.
- Külalised, kes leidsid teid otse — ja tulevad tagasi.
- Parem hind teie enda veebilehel (Booking.com ei saa seda keelata — lihtsalt ärge kunagi reklaamige seda Airbnb külalistele).
Kuus viisi otsebroneeringute saamiseks õigel moel
- 01
Veebileht teie enda domeenil
villa-sol.com, mitte ainult profiil platvormil. Inimesed, kes otsivad teie majutuskoha nime, peaksid leidma teid — mitte ainult teie Airbnb kuulutuse.
- 02
Broneerimine ja makse veebis
Külalised peavad nägema vabu kuupäevi ja hinda ning saama minutitega broneerida ja kaardiga maksta — või saata soovi, millele kiiresti vastate. Kui nad peavad kirjutama e-kirja ja päevi ootama, läheb enamik tagasi platvormile.
- 03
Üks kalender kõigi kanalite jaoks
Airbnb ja Booking.com-i kalendrite (iCal) sünkroonimine teie veebilehega hoiab ära topeltbroneeringud — peamise põhjuse, miks omanikud kõhklevad.
- 04
Turvaline tagatisraha
Tagatisraha makstakse koos broneeringuga ja tagastatakse pärast lahkumist automaatselt, kui kahju pole — sama meelerahu nagu platvormil.
- 05
Teie enda kanalid
Google, sotsiaalmeedia, soovitused ja teie varasemad otsekülalised.
- 06
Parem pakkumine teie enda veebilehel
Ilma platvormi vahendustasuta saate endale lubada veidi madalamat hinda või väikest lisa, kui külalised broneerivad otse teie juures.
Millal see end ära tasub?
Iga otsebroneering säästab Airbnb-ga võrreldes umbes 14 % (15,5 % miinus ~1,5 % kaarditasu). Seega tasub 29 €/kuus maksev veebileht end ära alates umbes 210 € väärtuses otsebroneeringutest kuus — olenevalt teie hinnast üks või kaks ööd.
Platvormid ja teie veebileht — koos
Eesmärk ei ole Airbnb-st ega Booking.com-ist lahkuda. Platvormid toovad uusi külalisi; teie veebileht võimaldab osa broneeringutest vastu võtta ilma vahendustasuta ja luua oma nime. Mõlemad toimivad kõige paremini ühe ühise kalendriga.
Allikad
- Airbnb — Simplifying service fees on Airbnb15,5 % ühtne tasu; tähtaeg EMP-le ja Šveitsile 13. oktoober
- Airbnb — Off-Platform and Fee Transparency Policymida majutajad ei tohi teha
- Booking.com for Partners — Understanding our commissionvahendustasu sõltub riigist ja majutuskohast
- Houst — Booking.com fees for hosts10–25 %, keskmiselt ~15 %; maksed 1,1–3,1 %; Preferred ~+3 %
- Stripe — Pricing in Spain1,5 % + 0,25 € tavaline EMP kaart; 2,8 % + 0,25 € premium-kaart (EMP)
- European Commission — Booking must comply with the DMA14. november 2024
Üldine teave, mitte õigus- ega maksunõuanne. Tasud ja reeglid seisuga 28. september 2026. · Uuendatud
