Kas yra SES.Hospedajes
Viena prievolė, nesvarbu, kas priėmė rezervaciją.
SES.Hospedajes – Ispanijos Vidaus reikalų ministerijos platforma svečių registrui (parte de viajeros). Ji veikia pagal Karališkąjį dekretą 933/2021 ir naudojama nuo 2024 m. gruodžio 2 d. Ji pakeitė senas popierines registracijos knygas ir vienodai taikoma viešbučiams, kempingams ir turistiniams būstams.
- 01
Kas
Kiekvienas šeimininkas Ispanijoje – profesionalus ar ne. Airbnb ir Booking.com svečių duomenų už jus nesiunčia: tai jūsų arba jūsų valdytojo prievolė.
- 02
Ką
Kiekvieno svečio tapatybės, kontaktų ir mokėjimo duomenis bei viešnagės datas. Pasirašo visi nuo 14 metų; jaunesnių vaikų duomenis pateikia suaugusysis, su kuriuo jie keliauja.
- 03
Kada
Nedelsiant ir bet kuriuo atveju ne vėliau kaip per 24 valandas. Dekretas skaičiuoja nuo rezervacijos (ar jos atšaukimo) ir nuo viešnagės pradžios.
Praktiškai kas savaitę svarbiausia – svečių registras per 24 valandas nuo atvykimo. Ar reikia pranešti ir apie pačią rezervaciją, priklauso nuo to, kaip ji padaryta: jei abejojate, pasitikrinkite SES.Hospedajes arba pasitarkite su savo gestor (buhalteriu).
Registracija keturiais žingsniais
Daroma vieną kartą; vėliau kiekvienas būstas turi savo kodus.
Atsidarykite hospedajes.ses.mir.es ir prisijunkite su skaitmeniniu sertifikatu (FNMT), DNIe arba Cl@ve.
Užsiregistruokite kaip nuomotojas (arrendador): NIF, vardas, mokestinis adresas ir kontaktai. NIF patikrinkite du kartus – klaida užblokuoja visa kita.
Pridėkite kiekvieną būstą (establecimiento): adresą, apgyvendinimo tipą ir turizmo licencijos numerį.
Išsisaugokite kodus ir prisijungimo duomenis, kuriuos sistema sugeneruoja kiekvienam būstui. Jų reikia jūsų registracijos programai ar svetainei, kad ji paruoštų failus.
Ką surinkti iš kiekvieno svečio
Pasižymėkite – tai sąrašas iš dekreto I priedo.
0 / 16 duomenų paruošta
Jūsų 24 valandų terminas
Įveskite viešnagę ir pamatysite, kada tiksliai baigiasi terminas.
Skaičiuojama tik jūsų naršyklėje – niekas niekur nesiunčiama.
Interneto forma, XML failas arba interneto paslauga.
Nuomojantiems profesionaliai – 3 metus nuo išvykimo. Nuomojantys neprofesionaliai registro nesaugo, bet duomenis siųsti vis tiek privalo.
Laikrodis pradeda tiksėti, kai atvyksta svečias, o ne kai jūs prisimenate. Pavėluoti, neišsamūs ar klaidingi duomenys – lengvas pažeidimas; registro nevedimas ar duomenų neišsiuntimas – sunkus.
Trys būdai išsiųsti duomenis
Tie patys duomenys – skiriasi tik rankinio darbo kiekis.
- 01
Interneto forma
Kiekvieną svečią į SES.Hospedajes įvedate ranka. Užtenka, jei turite vieną būstą ir kelias viešnages per mėnesį.
- 02
XML failas
Įkeliate failą su vienu ar keliais svečiais iš karto. Daug registracijos programų ir svetainių jį sugeneruoja už jus.
- 03
Interneto paslauga
Programa pati siunčia duomenis naudodama jūsų prisijungimo duomenis. Įprasta valdytojams, turintiems daug būstų.
Su Costa Creative Lab svetaine svečias registracijos formą užpildo internetu dar prieš atvykdamas: nuoroda – rezervacijos patvirtinimo laiške, priminimai 7 ir 2 dienos prieš atvykimą. Jūs gaunate pasirašytą PDF ir, įvedus SES kodą, XML failą įkėlimui, o priminimus – 48 valandos prieš atvykimą ir atvykimo rytą. Svetainė svečių duomenų kopijos nesaugo. Kaip tai veikia.
Katalonija ir Baskų kraštas
Du regionai su savo policija ir savo sistema.
Katalonija
- Mossos d’Esquadra (Katalonijos vyriausybė)
- Per 24 valandas nuo atvykimo
Kai kurie gidai pataria siųsti ir į SES.Hospedajes – pasitarkite su savo gestor.
Baskų kraštas
- Ertzaintza (registro hostelero)
- Visi pranešimai siunčiami Ertzaintzai, ne į SES.Hospedajes
Naudokite Ertzaintzos paslaugą.
Kita Ispanija
- SES.Hospedajes (Vidaus reikalų ministerija)
- Per 24 valandas nuo atvykimo
Viena platforma visiems kitiems regionams.
Nepainiokite su trumpalaikės nuomos registracijos numeriu (Registro Único de Arrendamientos, RD 1312/2024). 2026 m. gegužę Ispanijos Aukščiausiasis Teismas panaikino didelę šio dekreto dalį; sprendimas svečių registracijos pagal RD 933/2021 nekeičia.
Baudos ir klaidos, dėl kurių jų gaunama
Lengvi pažeidimai (pavėluoti, neišsamūs ar klaidingi duomenys) baudžiami 100–600 € bauda.
Dažnos klaidos
- Manyti, kad Airbnb ar Booking.com praneša apie jūsų svečius.
- Siųsti duomenis po išvykimo, o ne per 24 valandas nuo atvykimo.
- Pamiršti vaikus arba jų ryšį su suaugusiuoju.
- Ranka perrašinėti dokumentų numerius iš neryškios nuotraukos.
Geri įpročiai
- Surinkti duomenis internetu prieš atvykimą.
- Svečiui atvykus, sutikrinti kiekvieną dokumentą.
- Siųsti atvykimo dieną, o ne paskutinę minutę.
- Pasirašytus įrašus saugoti 3 metus, jei nuomojate profesionaliai.
Šaltiniai
- BOE — Karališkasis dekretas 933/202124 val. terminas, saugojimas 3 metus, parašas nuo 14 metų, I priedo duomenys
- Vidaus reikalų ministerija — Interior activa el nuevo registro de hospedajenaudojama nuo 2024 m. gruodžio 2 d.
- Vidaus reikalų ministerija — Partes de entrada y obligaciones de registro documentalprisijungimas prie SES.Hospedajes; neprofesionali veikla
- SES.Hospedajes — oficialus portalasregistracija ir pranešimai
- BookCheckin — Alta en SES Hospedajes paso a pasoregistracijos žingsniai ir siuntimo būdai
- Katalonijos vyriausybė — Registro de viajerosMossos d’Esquadra, per 24 val. nuo atvykimo
- Baskų vyriausybė — Registro hosteleropranešimai Ertzaintzai
- Net2Rent — Registro de viajeros ErtzaintzaBaskų krašte SES.Hospedajes nenaudojama
- Legálitas — Registro de viajerosbaudos 100–600 € ir 601–30 000 €
- BOE — Aukščiausiojo Teismo sprendimas dėl RD 1312/2024bendrasis nuomos registras iš dalies panaikintas
- Layla — SES Hospedajes 2026prievolė tenka šeimininkui, ne platformai
Bendroji informacija, ne teisinė konsultacija. Taisyklės patikrintos 2026 m. rugsėjo 28 d. · Atnaujinta
